¿Qué hace un abogado inmobiliario en Argentina?
El abogado inmobiliario asesora en la compraventa, alquiler y regularización de propiedades, verificando que cada operación esté libre de riesgos legales antes de firmarse.
Compraventa de inmuebles
Antes de comprar, el abogado solicita un informe de dominio y de inhibiciones en el Registro de la Propiedad Inmueble, para confirmar que el bien no tiene hipotecas, embargos u otras restricciones. La operación se formaliza mediante boleto de compraventa y luego escritura pública ante escribano.
Contratos de alquiler
El abogado redacta o revisa contratos de locación conforme a la ley vigente, estableciendo claramente el plazo, el valor del alquiler, el mecanismo de actualización y las garantías exigidas al inquilino.
Problemas frecuentes que resuelve
- Desalojos: procesos para recuperar un inmueble por falta de pago o vencimiento del contrato.
- Vicios redhibitorios: defectos ocultos del inmueble no declarados al momento de la venta.
- Consorcios de propietarios: conflictos sobre expensas o decisiones de asamblea.
- Sucesiones con inmuebles: cuando hay conflicto entre herederos sobre el reparto de una propiedad.
Recomendaciones
Nunca firmes un boleto de compraventa ni entregues dinero sin verificar antes el informe de dominio actualizado del inmueble, y hacé revisar cualquier contrato de alquiler importante por un abogado antes de firmarlo.
Revisá nuestro directorio de abogados en Argentina, o conocé qué hace un abogado inmobiliario en general.
